2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市南区
77.2万円/㎡
前年比+71.4%
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ポレスター段原プレミアム
広島県広島市南区段原一丁目
/ 段原一丁目駅 徒歩3分
2014年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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14階 / 73.71㎡の場合
相場
4,536万円
61.5万円/㎡
3,004
4,025
5,046
6,067
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,025万円〜5,046万円
54.6万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター段原プレミアム
5,190万円（70.4万円/㎡）/ 14階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 5,190万円 | 70.4万円 | 14階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,980万円 | 65.4万円 | 14階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ポレスター段原プレミアム 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅3分 | 5,190万円 | 70.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウイング駅前大通り中央 広島市南区松川町 | 稲荷町駅4分 | 5,200万円 | 56.6万円 | 91.89㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | ウイング・コム比治山通り 広島市南区比治山町 | 広島駅13分 | 4,490万円 | 53.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | アンヴェール比治山公園 広島市南区松川町 | 広島駅13分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.44㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/28 | サーパス皆実町ネオスタイル東館 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅6分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズ比治山本町 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 6,980万円 | 83.0万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/24 | ザ・パークハウス翠一丁目 広島市南区翠一丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/07 | コンツェルトパーク段原伍番館 広島市南区段原山崎二丁目 | 段原一丁目駅14分 | 6,490万円 | 75.5万円 | 86㎡ | 3SLDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズ段原マークスフォート 広島市南区段原日出一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 6,490万円 | 72.0万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズ比治山ブライトオアシス 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅10分 | 5,280万円 | 58.6万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/02 | アルファステイツ宇品御幸 広島市南区宇品御幸三丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 4,780万円 | 53.8万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス大州グランビューレジデンス 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅17分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴェルディ天神川駅南 広島市南区大州三丁目 | 天神川駅11分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/26 | ソシオ宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 宇品五丁目駅7分 | 3,910万円 | 52.8万円 | 74.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/06 | コンツェルトパーク宇品ハーバーランド 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅1分 | 3,899万円 | 54.6万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | フローレンス宇品神田プレステージ 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 4,600万円 | 58.7万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/09 | スターアーク宇品弐番館 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅1分 | 3,690万円 | 54.0万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンシティ天神川駅前 広島市南区大州四丁目 | 天神川駅2分 | 4,780万円 | 56.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイステージ宇品東 広島市南区宇品東三丁目 | 宇品三丁目駅11分 | 4,750万円 | 56.5万円 | 84㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/10 | ラルステージ仁保新町公園 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅16分 | 3,998万円 | 53.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市南区では71.4%上昇しています。
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広島県広島市南区青崎二丁目
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩 13分
1999年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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広島県広島市南区宇品神田五丁目
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